Ogrodowa Office, którego deweloperem jest Warimpex, to jedna z największych inwestycji biurowych realizowanych aktualnie w Łodzi. Deweloperzy budują w sumie ponad 200 tys. mkw. powierzchni dla najbardziej wymagających najemców. W przygotowaniu jest pięć kolejnych projektów obejmujących blisko 90 tys. mkw., w tym jeden w historycznej dzielnicy Księży Młyn - Textorial Park II.
- To niezwykły moment w historii Łodzi. Zabudowa tej części miasta najpierw uległa zniszczeniom wojennym, a potem część ustąpiła miejsca poszerzeniu ul. Zachodniej. Dzisiaj na budynku Ogrodowa Office zawisła wiecha, a to oznacza, że jego konstrukcja jest już gotowa. W najbliższych miesiącach gmach będzie wykończany i na początku przyszłego roku będziemy cieszyli się całkowicie odbudowanym narożnikiem - mówi Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi.
Gmach Warimpexu zajmuje niemal ćwierć kwartału między pałacem Poznańskiego, czyli największej łódzkiej rezydencji fabrykanckiej, i Manufakturą, a placem Wolności, z którego rozpoczyna się ul. Piotrkowska. Aby jak najlepiej wpisać biurowiec w historyczną zabudowę łódzkiego Śródmieścia, na fasadach pojawią się różne układy elewacji, aby odtworzyć dawne podziały działek w tym miejscu.
Inwestycje w tym rejonie miasta obejmują każdy z narożników skrzyżowania: po drugiej stronie ul. Zachodniej powstaje hotel Puro, po przekątnej, w pałacu Poznańskiego - największej z łódzkich rezydencji fabrykanckich - rozpoczął się długo wyczekiwany remont, a po drugiej stronie ul. Ogrodowej park Staromiejski zostanie zmodernizowany w ramach Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi.
W najbliższych miesiącach, obok Ogrodowa Office, planowane są także otwarcia kolejnych inwestycji biurowych. W Nowym Centrum Łodzi urządza się już mBank, któremu siedzibę przy ul. Kilińskiego wzniósł Ghelamco wspólnie z Budomalem, a przy al. Piłsudskiego stoją już obie wieże Symetris kieleckiego Echo Investment.
Rok 2017 to w Łodzi także start ważnych projektów. Wiosną rozpoczęła się budowa Bramy Miasta, prestiżowego projektu Skanska tuż przy podziemnym dworcu Fabrycznym w Nowym Centrum Łodzi, a w czerwcu w zabytkowych gmachach dawnego Monopolu Wódczanego, czyli w Monopolis wystartowały prace konserwatorskie. Pod koniec roku Avestus rozpoczął z kolei budowę zespołu biurowego Imagine przy skrzyżowaniu marszałków, czyli al. Piłsudskiego z Rydza-Śmigłego.
Do inwestycji w przygotowaniu dołączył nowy projekt St. Paul’s Development. Firma jest najlepiej znana z jeden z pierwszych realizacji w pofabrycznych przestrzeniach: dawną remizę strażacką na Księżym Młynie zaadaptowała na nowoczesny biurowiec. Teraz przygotowuje drugi etap zespołu biurowego Textorial Park. Podobnie jak pierwszy obejmie on m.in. remont zabytkowych gmachów dawnych magazynów - części fabrycznego imperium Karola Scheiblera, największego z łódzkich przedsiębiorców.
